BATHROOM LEAK · SEOUL

화장실 누수공사

화장실 바닥 방수층이나 배관 이음부가 손상되면 아랫집 천장 누수로 이어지는 경우가 많습니다. 타일 사이 백시멘트나 배수구 주변 실리콘이 낡아도 물이 스며들 수 있어, 겉보기만으로는 원인을 정확히 알기 어렵습니다.

전체 타일을 다 뜯기 전에 탐지 장비로 위치를 먼저 좁혀, 필요한 부분만 개방해 보수합니다.

실제 시공 현장 사진

이런 증상이면 의심하세요

아랫집 천장에서 물자국이나 얼룩이 보입니다

타일 사이나 줄눈에 반복적으로 곰팡이가 생깁니다

타일이 들뜨거나 갈라진 부분이 있습니다

배수구 주변에서 냄새가 올라옵니다

바닥 배수가 예전보다 느려졌습니다

벽체 하단이나 몰딩 부분이 계속 젖어 있습니다

화장실 누수, 이렇게 다릅니다

화장실은 방수층 위에 타일이 시공되어 있어, 방수층 손상 지점과 실제 물이 새는 지점이 다를 수 있습니다. 급수관·배수관·방수층 중 어디가 원인인지 먼저 구분해야 필요한 부분만 정확히 개방할 수 있습니다. 아랫집까지 누수가 번진 경우는 방수층 재시공까지 함께 고려합니다. 특히 욕조나 세면대 하부처럼 눈에 잘 안 보이는 배관 구간은 별도로 확인이 필요합니다.

이렇게 진행합니다

탐지 장비로 위치 특정

청음·열화상 장비로 급수관·배수관·방수층 중 원인을 먼저 구분합니다.

타일 최소 개방

확인된 지점만 개방해 불필요한 철거 없이 원인 부위에 접근합니다.

방수층 재시공

손상된 방수층을 다시 시공하고 타일을 원래대로 복구합니다.

아랫집 피해를 예방하려면

화장실 누수를 방치하면 아랫집 천장 누수와 마감재 손상으로 번져 피해 범위가 커집니다. 아랫집에 이미 피해가 있다면 일상생활배상책임보험으로 처리할 수 있는 경우가 많아, 탐지 보고서를 함께 준비해두면 청구에 도움이 됩니다. 공사 전 아랫집과 일정을 미리 공유해두면 마감재 보수까지 한 번에 조율할 수 있습니다.

화장실 누수는 타일 밑 방수층 문제인 경우가 많아 겉으로 판단하기 어렵습니다. 증상이 애매하더라도 탐지부터 받아보시면 정확한 원인과 개방 범위를 확인할 수 있습니다.