WATER STORAGE TANK LEAK CONSTRUCTION · SEOUL
저수조누수공사
저수조 벽체 이음부나 오버플로우관에서 물이 새면 세대별 사용량 변화 없이 관리비 수도요금만 늘거나, 저수조실 벽·바닥이 상시로 젖습니다. 방문 당일 수위·계량기 변화 진단은 1~2시간이면 끝나고, 이음부만 손상됐다면 반나절, 방수층까지 번졌다면 1~2일 안에 보수까지 마칩니다. 서울·경기 전역에서 당일 방문 상담을 받을 수 있습니다.
저수조는 아파트·오피스텔·상가 옥상이나 지하에 설치돼 상수도에서 받은 수돗물을 저장했다가 각 세대·점포에 나눠 공급하는 급수 설비입니다. 2026년 현재도 관련 규정에 따라 반기마다 청소와 수질검사를 받아야 하는 시설이라, 이 점검 주기를 놓치지 않고 이음부·오버플로우관·볼탑(플로트밸브) 상태를 함께 살피면 누수를 초기에 잡을 수 있습니다.
이런 증상이면 의심하세요
오버플로우관에서 물이 계속 흘러넘칩니다
세대별 사용량 변화 없이 수도요금만 늘었습니다
저수조실 벽체나 바닥 주변이 상시로 젖어 있습니다
청소 직후에도 수위가 예상보다 빨리 줄어듭니다
볼탑(플로트밸브) 주변에서 물 새는 소리가 납니다
저수조실 벽·천장에 백태나 얼룩이 반복됩니다
만정누수가 진행한 다양한 시공 현장
건물에 물을 공급하는 급수 배관·밸브 연결부를 만정누수가 두루 시공해왔습니다. 저수조처럼 이음부와 오버플로우관, 볼탑 부속이 얽힌 급수 설비에서도 같은 청음·계량기 대조 방식으로 손상 지점을 먼저 좁히고, 개방은 확인된 범위만 최소로 진행합니다.
절차별 소요시간
| 단계 | 내용 | 소요시간 |
|---|---|---|
| 수위·계량기 변화 확인 | 사용량 대비 계량기 증가분과 수위 변화를 대조 | 당일 1시간 |
| 정밀 누수탐지 | 청음 장비로 이음부·오버플로우관·급수관 연결부 손상 지점 특정 | 당일 추가 1시간 |
| 이음부·부속 보수 | 손상 구간만 보수 후 방수층까지 번졌다면 방수 시공 포함 | 반나절~2일 |
2026년 기준 정확한 견적은 저수조 규모, 설치 위치(옥상형·지하형), 이음부·부속 손상 범위를 함께 살펴본 뒤 안내합니다.
설치 위치별 확인 포인트
- 아파트 단지 지하 저수조 — 관리사무소와 급수 차단·출입 일정을 조율하고, 세대별 수도요금 이상 여부부터 먼저 확인합니다.
- 상가·오피스텔 옥상 저수조 — 오버플로우관과 볼탑 상태를 우선 점검해 흘러넘침으로 인한 누수인지 가려냅니다.
- 학교·공공시설 저수조 — 정기 청소·수질검사 일정에 맞춰 방문해 내부가 빈 시점에 이음부를 함께 확인합니다.
정기 청소 시점을 놓치지 않는 게 중요합니다
저수조는 관련 규정에 따라 반기마다 청소와 수질검사를 받는 시설이라, 이 주기에 맞춰 내부를 비운 김에 벽체 이음부와 바닥 타설면을 육안으로 함께 살피면 누수를 초기에 찾아낼 수 있습니다. 청소 주기를 넘겼거나 수위가 이상하게 줄어드는 게 느껴진다면, 다음 청소를 기다리지 말고 먼저 점검을 받아보시길 권합니다.
수도요금 고지서로도 이상 여부를 가늠할 수 있습니다
세대별 사용량 합계는 그대로인데 관리비 고지서의 공용 수도요금만 매달 조금씩 늘고 있다면, 저수조 이음부나 오버플로우관에서 계량기를 거치지 않고 새는 물이 있는지 의심해봐야 합니다. 최근 몇 달 치 고지서를 비교해두시면 방문 당일 원인을 좁히는 데 도움이 됩니다.
급수관 연결부는 시간이 지나면 부식이 진행돼 이음부 틈으로 물이 스밉니다. 아래 사진은 배관 연결부가 부식돼 손상 지점을 확인하던 현장으로, 저수조 유입관·급수관 연결부를 점검할 때도 같은 방식을 그대로 적용합니다.
만정누수가 진행한 다양한 시공 현장
이렇게 진행합니다
계량기·수위로 1차 판단
수도요금 증가분과 저수조 수위 변화를 대조해 손상 여부를 먼저 가늠합니다.
오버플로우관·볼탑 부속 하나씩 대조
청음 장비로 이음부와 오버플로우관, 볼탑 주변 소리를 대조해 정확한 손상 지점을 좁힙니다.
손상 부속만 교체·정비
확인된 이음부와 부속만 골라 교체하고 저수조실 내부는 원래 모습대로 정리합니다.
저수조는 평소엔 눈에 띄지 않다가 수도요금 고지서나 청소 시점에야 문제를 알아채기 쉬운 설비입니다. 사용량 변화 없이 요금만 늘었거나 저수조실이 상시로 젖어 있다면, 다음 정기 청소를 기다리지 말고 이음부와 오버플로우관 상태부터 확인해보시길 권합니다.
자주 묻는 질문
저수조누수공사 비용은 얼마나 하나요?
저수조 규모와 이음부·오버플로우관 손상 범위에 따라 비용이 달라져 현장 확인 후 견적으로 안내합니다. 방문 당일 수위·계량기 변화 진단은 1~2시간이면 끝나고, 이음부만 손상됐다면 반나절, 방수층까지 번졌다면 1~2일 안에 보수를 마칩니다. 손상 범위가 좁을수록 비용도 자연히 낮아집니다.
저수조와 저류조는 뭐가 다른가요?
저류조는 빗물을 일시적으로 가둬 하류 배수 부담을 줄이는 우수 시설이지만, 저수조는 상수도에서 받은 수돗물을 저장했다가 각 세대에 공급하는 급수 설비입니다. 저류조는 물이 안 빠지는지가 문제지만, 저수조는 저장된 수돗물이 밖으로 새어 수도요금이 늘어나는지가 관건이라 점검 방향부터 다릅니다.
저수조 청소할 때 누수도 같이 확인되나요?
네, 저수조는 관련 규정에 따라 정기적으로 청소와 수질검사를 받는 시설이라, 내부가 비는 이 시점에 벽체 이음부와 바닥 상태를 육안으로도 함께 살피기 좋습니다. 청소 일정을 미리 알려주시면 청소와 누수탐지를 같은 날 진행해 방문 횟수를 줄일 수 있습니다.
사용량 변화 없이 수도요금이 늘었는데 저수조 문제일 수 있나요?
가능성이 있습니다. 세대별 사용량은 그대로인데 관리비 고지서의 수도요금만 늘었다면 저수조 이음부나 오버플로우관에서 물이 새면서 계량기를 거치지 않고 새어 나가는 경우를 의심해야 합니다. 저수조실 벽·바닥이 상시로 젖어 있는지부터 먼저 확인해보시길 권합니다.
서울·경기 지역 당일 방문도 가능한가요?
네, 서울·경기 전역에서 상담 후 최대한 빠른 일정으로 당일 방문이 가능합니다. 저수조는 관리사무소나 건물 관리자와 출입·급수 차단 일정을 맞춰야 하는 경우가 많아, 방문 전 담당자와 시간을 조율해 진행합니다.
함께 보면 좋은 서비스
저수조 수도요금이 이상하거나 벽체가 젖어 있다면 지금 확인이 필요합니다
이음부인지 오버플로우관인지 헷갈릴 때일수록 정확한 진단이 먼저입니다. 상담 접수 후 빠르게 방문 일정을 안내해드립니다.
저수조누수공사 상담 신청하기 → 전화 상담 010-4680-5573최종수정일 2026-09-28