APARTMENT PARKING LEAK · SEOUL

아파트주차장 누수공사

아파트 주차장 바닥이 계속 젖어 있거나 아스팔트가 가라앉는다면 그 아래 배관 누수가 원인인 경우가 많습니다. 빗물이 고인 것과 헷갈리기 쉽지만, 비가 그친 뒤에도 같은 자리만 마르지 않는다면 매설배관 손상을 의심해야 합니다.

정확한 지점만 최소 굴착 후 원래 상태로 포장을 복구합니다.

실제 시공 현장 사진

이런 증상이면 의심하세요

아스팔트 표면이 국지적으로 가라앉거나 균열이 생깁니다

비가 그친 뒤에도 같은 구획만 계속 젖어 있습니다

주차선 도색면 아래로 물이 배어 나온 자국이 보입니다

바닥을 밟으면 물렁하거나 꺼지는 느낌이 듭니다

배수구 주변 물이 마르지 않고 계속 흘러나옵니다

수도 요금이 평소보다 눈에 띄게 늘었습니다

아파트주차장 누수, 이렇게 다릅니다

아파트 주차장은 아스팔트나 콘크리트 포장 아래로 배관이 지나가는 경우가 많아, 침하나 균열이 눈에 띄기 전까지는 누수를 알아채기 어렵습니다. 포장 전체를 걷어내면 공사 기간과 비용이 커지기 때문에, 유량 데이터와 청음 탐지로 지점을 먼저 좁힌 뒤 필요한 구획만 최소로 개방하는 것이 중요합니다. 장마철에는 빗물이 고인 것과 혼동하기 쉬운데, 맑은 날이 며칠 이어졌는데도 같은 자리만 마르지 않는다면 배관 쪽 문제일 가능성이 큽니다.

이렇게 진행합니다

침하 원인 진단

청음 장비와 유량 데이터로 침하 구간 아래 배관 상태를 먼저 확인합니다.

최소 범위 굴착

좁힌 지점만 개방한다는 원칙으로 주차 구획 훼손과 통행 제한을 최소화합니다.

아스팔트 재포장

보수 후에는 아스팔트와 주차선까지 원래 상태로 재포장해 마무리합니다.

입주민 차량 통행도 함께 고려합니다

아파트 주차장은 차량이 상시로 오가는 공간이라 공사 구획과 시간대 조율이 중요합니다. 탐지로 지점을 먼저 확정하면 통제 구역을 최소화하고, 관리사무소·입주민과 일정을 미리 공유해 불편을 줄일 수 있습니다. 출퇴근 시간대를 피해 낮 시간이나 주차 이용이 적은 요일에 진행하면 입주민 불편을 한층 더 줄일 수 있습니다.

아파트주차장 누수는 침하가 진행될수록 포장 훼손 범위가 커지고 공사비도 늘어납니다. 바닥이 물렁하거나 수도 요금이 늘었다면 침하가 눈에 보이기 전에 탐지부터 받아보시길 권합니다.