COMMERCIAL UNIT LEAK · SEOUL
상가누수공사
상가는 영업시간과 임대인·임차인 관계 때문에 누수 원인을 확인하고 공사 일정을 잡는 과정이 까다롭습니다. 위층 화장실 배관인지, 옥상 방수층인지, 스프링클러 배관인지에 따라 책임 소재와 보수 방법이 달라집니다.
영업에 지장이 없는 시간대로 일정을 조율하고, 원인을 먼저 구분한 뒤 필요한 범위만 보수합니다.
실제 시공 현장 사진
이런 증상이면 의심하세요
영업 중에 천장 텍스나 등기구 주변이 젖습니다
위층 화장실 아래 상가 천장에 얼룩이 생깁니다
매장 바닥 몰딩 아래에서 곰팡이 냄새가 납니다
스프링클러 배관 주변에서 물방울이 맺힙니다
임대인·임차인 간 원인 확인이 안 된 채 방치되고 있습니다
영업 마감 후에도 특정 구간만 계속 젖어 있습니다
상가 누수, 이렇게 다릅니다
상가는 위층 배관, 옥상 방수층, 소방·스프링클러 배관까지 원인이 될 수 있는 계통이 여러 개라 단순히 천장을 뜯어보는 것만으로는 판단이 어렵습니다. 영업 공간이라는 특성상 통행·소음을 고려한 일정 조율도 함께 필요합니다.
이렇게 진행합니다
영업시간 피한 일정 조율
매장 운영에 지장이 없도록 방문 시간과 작업 범위를 사전에 조율합니다.
위층·배관 원인 구분
청음과 압력 테스트로 위층 배관인지 방수층인지 계통별로 구분합니다.
최소 개방 보수
확인된 지점만 개방해 보수하고 천장 마감을 원래대로 복구합니다.
임대인·임차인 책임 구분에도 확인 결과가 필요합니다
상가 누수는 원인이 전유부분인지 공용부분인지에 따라 책임 소재가 달라지는 경우가 많습니다. 정확한 원인과 지점을 확인한 결과가 있으면 임대인과 임차인 간 협의를 진행하는 데 도움이 됩니다.
상가 누수는 영업 손실로 이어질 수 있어 원인 확인부터 빠르게 진행하는 것이 중요합니다. 천장 얼룩이 보인다면 원인부터 구분해보시는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
비용은 얼마나 드나요?
탐지 후 정확한 범위를 확인하고 견적을 안내합니다.
기간은 얼마나 걸리나요?
탐지는 당일, 보수는 반나절에서 2~3일 걸립니다.
어떤 방법으로 찾나요?
청음·열화상·가스탐지 장비를 상황에 맞게 사용합니다.
보험 처리도 가능한가요?
탐지 보고서로 배상책임보험 청구가 가능합니다.
방문은 언제 가능한가요?
상담 후 최대한 빠른 일정으로 방문해드립니다.
